Perçue par l'Etat le 15 octobre lors du règlement de la Taxe Foncière Bâtie (TFB) , elle est ensuite reversée par l'Etat par 1/12ème, le 25 du mois, sous forme d'avance perçue par la collectivité.
Par collectivité on entend soit une commune, soit un EPCI (Établissement Public , soit un syndicat mixte ou de communes.
Calcul de la taxe ?
La taxe est établie d'après le revenu net servant de base à la taxe foncière soit 50 % de la valeur locative cadastrale, telle qu'elle résulte des mises à jour régulières effectuées par l'administration.
la méthode de calcul est : TEOM = [(total des valeurs locatives des locaux d'habitation / 2) * taux en %] * 2
Qui paye la taxe ?
Ce sont les propriétaires qui payent, mais cette taxe est répercutée sur les locataires dans les charges.
A Saint-Rémy , le produit de la taxe devrait servir à payer 2 services :
- l’enlèvement des ordures par le SIEED
- le traitement des ordures par le SIDOMPE
Ci-dessous un tableau montrant l'évolution de la TEOM sur Saint-Rémy l'Honoré
Saint-Rémy l'Honoré : Taxe Enlèvement des Ordures Ménagères | ||||||
base TFB | base de calcul | Var N+1 | taux | produit | Var N+1 | |
2004 | 2 173 997 | 2 003 812 | 5,56 | 111 412 | ||
2005 | 2 238 627 | 2 087 422 | 83 610 | 5,59 | 116 687 | 5 275 |
2006 | 2 311 384 | 2 175 073 | 87 651 | 5,64 | 122 674 | 5 987 |
2007 | 2 375 632 | 2 236 064 | 60 991 | 5,63 | 125 890 | 3 216 |
2008 | 2 463 847 | 2 287 354 | 51 290 | 5,63 | 128 778 | 2 888 |
Variation entre 2004 - 2008 | 283 542 | 17 366 |
Exemple :
Monsieur X habite à St-R. Le taux de la
TEOM en 2009 est de 8.00 %. La valeur locative cadastrale mentionnée sur l'avis d'imposition est de 5000.
le calcul de la TEOM est = [(5000 / 2) * 8.00 %] * 2 = (2500 * 8.00 %) * 2 = 400 * 2 = 800.00 €
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères de Monsieur X pour l'année 2009 est donc de 800 €.
Qui perçoit les taxes ainsi prélevées, et pour quel répartition ?
Aujourd'hui, pas de transparence dans la gestion de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, notamment les comptes des syndicats ne sont que très rarement mis à la disposition du public.
Un prochain billet sera écrit, si nous arrivons à consulter les documents officiels qui sont normalement mis à disposition du public.